Local commercial à louer – Libourne – 210 m²

Au cœur du centre-ville de Libourne, ce local commercial de 210 m² bénéficie d’une excellente visibilité dans un secteur dynamique et prisé. Son agencement se prête à de nombreuses activités professionnelles et commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

La partie avant, entièrement rénovée, offre un grand espace ouvert pour accueillir la clientèle ainsi qu’un point d’eau. À l’arrière, une vaste réserve de plus de 100 m² permet de stocker marchandises ou matériel. Le local est proposé à la location au loyer annuel de 16 680 € HT hors charges, soit 1 390 € par mois charges comprises, incluant 390 € de provisions mensuelles pour charges, soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 000 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 1 781,10 €, dont 281,10 € pour l’état des lieux.