Local commercial à louer – Levallois-Perret – 64 m²

Situé dans un secteur commerçant et recherché de Levallois-Perret, à proximité du métro Louise Michel et d’enseignes reconnues telles que Monoprix, Sephora, SFR et Picard, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité grâce à sa façade de 2 mètres linéaires. Les stations Anatole France et Porte de Champerret sont également accessibles à proximité.

D’une surface totale de 64 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 24 m² à l’étage. Actuellement exploité en prêt-à-porter, il convient à cette activité ainsi qu’à d’autres commerces, hors restauration et activités générant des nuisances.

Le bien est proposé en cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 41 880 € HT et hors charges, non soumis à TVA, avec 90 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée s’élève à 50 000 €. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer ; taxe foncière à la charge du preneur.