Local commercial à louer – Levallois-Perret – 120 m²

Situé au cœur d’un quartier recherché et commerçant de Levallois-Perret, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique, à proximité du Palais des Sports, de nombreuses enseignes et services. La belle façade linéaire assure une visibilité optimale. Les stations Pont de Levallois–Bécon et Anatole France, desservies par la ligne 3 du métro, sont proches.

Le local comprend 120 m² en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, ainsi qu’un sous-sol de 56 m² accessible par un escalier intérieur. Tous commerces sont autorisés, hors activités générant des nuisances. Il se prête notamment à une boutique, un showroom, une agence ou un cabinet médical et paramédical ; une activité de restauration est envisageable selon les possibilités d’extraction.

Location pure avec un loyer annuel de 42 000 € HT HC, soit 3 500 € par mois. Les charges s’élèvent à 242 € HT par mois, en sus ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois. Aucun droit d’entrée.