Local commercial à louer – Levallois-Perret – 60 m²

Situé au cœur d’un quartier commerçant de Levallois-Perret, à proximité du siège de LVMH et de nombreuses enseignes, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’une façade linéaire d’environ 10 mètres offrant une belle visibilité. Les stations de métro Anatole France, Pont de Levallois–Bécon et Louise Michel sont accessibles à proximité.

D’une surface totale de 90 m², le bien comprend 60 m² en rez-de-chaussée, une réserve de 10 m² sur cour et 20 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit d’extraction, de toilettes et d’un point d’eau au rez-de-chaussée, et convient notamment à une activité de restauration, ainsi qu’à tous commerces.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 54 000 € HT/HC, auquel s’ajoutent 200 € HT de charges mensuelles. Dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois. Honoraires à la charge du preneur : 13 500 € HT ; taxe foncière également à la charge du preneur.