Local commercial à louer – Levallois-Perret – 80 m²

À Levallois-Perret, rue Édouard-Vaillant, ce restaurant bénéficie d’une vitrine sur rue, au cœur d’un quartier dense mêlant bureaux et habitations, aux portes de Paris. Le métro ligne 3 et la gare Clichy-Levallois sont à proximité, favorisant une clientèle variée le midi comme le soir, en salle, à emporter ou en livraison.

Le local de 80 m² accueille jusqu’à 45 couverts répartis en trois espaces. Il comprend une cuisine équipée avec extraction de 400 aux normes, une cave de stockage en sous-sol, une arrière-boutique et des sanitaires. Climatisation, salle rénovée et puissance électrique de 30 kVA complètent les équipements. Exploité actuellement en restaurant italien-pizzeria, il peut convenir à d’autres activités de restauration. Aucun travaux n’est annoncé.

Le loyer annuel est de 16 500 € HT hors charges, avec 285 € de charges mensuelles. Le bail commercial court jusqu’au 19 octobre 2030, avec un dépôt de garantie de trois mois. Droit d’entrée : 125 000 €.