Local commercial à louer – Levallois-Perret – 64 m²

À Levallois-Perret, dans un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations, ce local bénéficie d’un emplacement de proximité à quelques minutes du métro Pont de Levallois–Bécon. Sa façade linéaire de 6 mètres lui assure une belle visibilité, au cœur d’un environnement commerçant avec notamment Casino, Aldi et Keepcool à proximité.

D’une surface totale de 64 m², le bien comprend 47 m² en rez-de-chaussée et une cave de 17 m² accessible par un escalier intérieur. Il dispose d’un conduit d’extraction de 350 mm et convient particulièrement à un restaurant, une brasserie, un tabac ou un bar PMU. Tous commerces sont autorisés.

La location est proposée au loyer annuel de 15 984 € hors charges et hors taxes, avec 219 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée correspondant à la cession du fonds de commerce est de 145 000 €. Le dépôt de garantie représente six mois de loyer ; des honoraires d’agence de 14 500 € HT sont à la charge du preneur.