Local commercial à louer – Les Vans – 30 m²

Au cœur du village des Vans, au 18 place du Marché, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une très bonne visibilité. Il profite d’un environnement animé, sans contrainte les jours de marché, idéal pour accueillir une clientèle locale et touristique.

D’une surface commerciale de 30 m², le local présente des pierres apparentes qui lui confèrent beaucoup de cachet. Il est équipé d’un éclairage LED professionnel et d’un rideau métallique plein à trois points. Il ne dispose ni de réserve ni de point d’eau. Le lieu accueille actuellement une activité de vente de bijoux en argent ; les meubles peuvent être vendus séparément.

Le bail autorise tous commerces, à l’exception de la restauration, et sera remis à zéro pour la vente. Le loyer annuel est de 4 920 € HT et hors charges, soit 410 € par mois ; une charge d’électricité de 180 € est indiquée pour la période d’ouverture saisonnière. Droit d’entrée : 15 000 €.