Local commercial à louer – Les Sables-D'Olonne – 45 m²

Situé sur la Promenade Clémenceau, aux Sables-d’Olonne, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’une adresse recherchée et d’une belle visibilité sur un axe de promenade fréquenté. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l’exception de la restauration.

Le local est proposé en bail dérogatoire aux statuts des baux commerciaux, au loyer mensuel de 950 € hors charges, avec 50 € de charges forfaitaires par mois. Un bail commercial saisonnier est également possible du 1er avril au 30 septembre, au tarif de 9 700 € pour six mois, non soumis à la TVA, avec un forfait de charges de 300 € et récupération de la TEOM sur présentation de la taxe foncière.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. En bail dérogatoire, le dépôt de garantie est de 950 €. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 224 €. Bien non soumis au DPE.