Local commercial à louer – Les Sables-D'Olonne – 75 m²

Au cœur du centre-ville des Sables-d’Olonne, dans les rues piétonnes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. En parfait état, il développe une surface d’environ 75 m², complétée par des réserves en sous-sol, et dispose de la climatisation. Il conviendra à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des stipulations du bail.

Le local est proposé dans le cadre d’un droit au bail, avec un bail commercial arrivant à échéance en novembre 2027. Le loyer annuel s’élève à 31 560 € HT et hors charges, soit 2 630 € HT par mois, auquel s’ajoutent les taxes foncières. Le droit d’entrée est de 190 750 €.