Local commercial à louer – Lens – 192 m²

Au cœur de Lens, avenue Delelis, le programme CENTRAL ONE bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes du stade Bollaert. Cette cellule commerciale traversante profite d’une belle visibilité, face au McDonald’s et à proximité de la piscine, du futur cinéma et du nouveau pôle santé, dans un secteur animé et fréquenté.

D’une surface de 192 m², le local dispose d’une terrasse de 87 m² et peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Il s’intègre dans un programme neuf comprenant huit cellules commerciales.

Le loyer annuel est de 32 664 € HT/HC, soit 170 € HT/HC par m² et par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La location est proposée avec un bail notarié et un état des lieux réalisé par un commissaire de justice. Les honoraires, à la charge du preneur, s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT/HC, hors frais d’acte.