Local commercial à louer – Lens – 148 m²

Situé boulevard Basly, en hypercentre de Lens, ce local commercial bénéficie d’une adresse centrale et d’une bonne visibilité au cœur de la vie commerçante. D’une surface d’environ 148 m², il est complété par une cave d’environ 80 m² et une cour extérieure d’environ 190 m², offrant des espaces annexes appréciables pour le stockage ou les besoins de l’activité.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration et de l’alimentation. Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € HT HC par mois. Le local est soumis à la TVA. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Bail notarié, frais partagés. Une provision mensuelle pour la taxe foncière est prévue, avec régularisation en fin d’année (environ 2 800 € par an). Aucun droit d’entrée.