Local commercial à louer – Léguevin – 63 m²

Situé en hypercentre de Léguevin (31490), sur une rue passante et à proximité immédiate d’un parking, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Totalement indépendant, traversant et doté d’une double entrée, il offre un cadre pratique pour accueillir une activité professionnelle ou des bureaux.

D’une surface de 63 m², le local comprend trois pièces pouvant être aménagées en bureaux indépendants, ainsi que des commodités. En très bon état, il dispose d’une climatisation réversible installée en 2022.

Loyer annuel : 9 000 € hors charges et hors taxes, soit 750 € par mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Bail et conditions complémentaires à préciser. Visite sur rendez-vous.