Local commercial à louer – Léguevin – 180 m²

Au cœur du centre-ville de Léguevin (31490), ce local professionnel de 180 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses trois linéaires de façade, ses deux angles et son important linéaire de vitrines. Situé dans une commune d’environ 10 000 habitants, à proximité de Colomiers, Pibrac, Brax et La Salvetat-Saint-Gilles, il offre un emplacement idéal pour accueillir une activité de bureaux ou de services professionnels.

Rénové récemment et en très bon état, le local est climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il comprend un grand espace d’accueil, cinq bureaux, deux sanitaires et une kitchenette. Une division en deux espaces est également envisageable, selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 19 464 € HT HC, soit 1 622 € par mois, avec des charges mensuelles de 200 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Référence : 20025 C.