Local commercial à louer – Lège-Cap-Ferret – 250 m²

Situé à Lège-Cap-Ferret, sur une commune du Nord Bassin et à proximité d’autres commerces, ce commerce alimentaire ouvert à l’année bénéficie d’une implantation attractive et d’une belle visibilité. Des places de stationnement facilitent l’accès de la clientèle, tandis qu’un quai de déchargement simplifie les livraisons.

Le local développe une surface commerciale de 250 m² et est entièrement équipé, notamment de chambres froides positive et négative. Aucun investissement n’est à prévoir pour démarrer l’activité. Il conviendra particulièrement à un couple d’exploitants souhaitant reprendre un commerce alimentaire.

Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé en 2020. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT et hors charges, soit 3 500 € HT par mois. Un droit d’entrée de 248 000 € est demandé.