Local commercial à louer – Lège-Cap-Ferret – 37 m²

Situé au Cap Ferret, sur la commune de Lège-Cap-Ferret, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement propice à l’accueil d’une clientèle de passage comme de proximité. D’une surface d’environ 37 m², il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local est proposé en cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € HT par mois. Le dépôt de garantie est de 5 000 € et la taxe foncière est indiquée à 1 000 € HT par an. Le droit d’entrée est de 50 000 € net vendeur ; des honoraires d’agence de 5 000 € HT sont à la charge de l’acquéreur.