Local commercial à louer – Lège-Cap-Ferret – 55 m²

Situé à Claouey, sur l’une des artères les plus commerçantes de Lège-Cap-Ferret, ce local bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité grâce à un fort passage toute l’année, renforcé en saison. Sa belle vitrine, sa terrasse et la présence d’un grand parking à proximité offrent un cadre attractif pour accueillir votre clientèle.

D’une surface annoncée de 55 m², le local est en excellent état, climatisé et disponible rapidement, sans travaux à prévoir. Il convient à une activité de commerce ou de services, hors restauration conformément au bail. Le bail commercial en cours dispose de six années restantes.

Loyer annuel : 24 000 € HT hors charges, soit 2 000 € HT par mois, avec TVA en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé.