Local commercial à louer – Le Touquet-Paris-Plage – 82 m²

Situé dans le secteur de l’avenue Saint-Jean au Touquet-Paris-Plage, ce local commercial de 82 m² bénéficie d’une vitrine en façade de rue, offrant une bonne visibilité aux passants. Il convient à une activité commerciale ou de services, à l’exception des commerces de bouche, non autorisés par le règlement de copropriété.

Le local comprend un coin cuisine et une remise. Le loyer annuel est de 48 000 € HT et hors charges, soumis à TVA. Une provision mensuelle de 120 € HT pour les charges de copropriété et de 115 € HT pour la taxe foncière est prévue, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s’élève à 8 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les frais de bail notarié et d’état des lieux sont à la charge du preneur.