Local commercial à louer – Le Touquet-Paris-Plage – 68 m²

Au cœur du Touquet-Paris-Plage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à seulement quelques pas de la rue Saint-Jean, dans un secteur commerçant très fréquenté. Sa vitrine de 5 mètres offre une belle visibilité pour attirer la clientèle de la station.

D’une surface de 68 m², le magasin dispose également d’une réserve de 15 m², de toilettes avec lavabo et d’un espace de vente parqueté. Il se prête notamment à une activité de vente d’articles de sport, de chaussures et de vêtements, avec des marques spécialisées en running, tennis ou randonnée. Les activités d’alimentation, de bar, de night-club, de fleuriste ainsi que les commerces générant nuisances ou odeurs sont exclues.

Le loyer annuel est de 23 400 € hors charges et hors taxes, payable mensuellement, sans assujettissement à la TVA et révisable tous les trois ans selon l’indice des loyers commerciaux. Le bail renouvelé court jusqu’au 31 décembre 2033. Le droit d’entrée est de 255 000 €, honoraires de négociation inclus ; la cession du droit au bail ou du fonds de commerce sera réalisée par acte notarié.