Local commercial à louer – Le Thor – 400 m²

Situé au cœur de la zone d’activité Saint-Louis, au Thor, ce local commercial bénéficie d’une exposition directe sur la départementale, axe fréquenté par un important flux de véhicules. Sa vitrine linéaire sur toute la façade offre une excellente visibilité, renforcée par un parking privé de plus de 20 places sur un terrain de 2 000 m².

Développant 400 m², le local est équipé de la climatisation et de sanitaires. Adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, il peut également être divisé en deux cellules de 170 m² et 230 m², disponibles séparément.

Le loyer annuel est de 50 400 € HT et hors charges, soit 4 000 € HT par mois, avec la taxe foncière en supplément. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.