Local commercial à louer – Le Thor – 200 m²

À Le Thor (84250), ce local commercial neuf bénéficie d’une excellente visibilité depuis un axe routier majeur. Situé dans un bâtiment indépendant au sein d’un programme immobilier, il profite également de 23 places de stationnement privatives, un atout pour accueillir clientèle et collaborateurs. La surface proposée est de 200 m², avec une division possible à partir de cette superficie.

Livré brut, fluides en attente, le local permet au futur occupant de concevoir un aménagement adapté à son activité et à son concept. Il convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables. Le programme comprend également une réserve d’environ 130 m² dans sa configuration totale.

Le loyer annuel s’élève à 33 600 € HT/HC. Bail commercial de 3/6/9/12 ans, avec un préavis de 6 mois, dépôt de garantie de deux mois de loyer HT/HC et indexation annuelle selon l’ILC ou l’ILAT. Loyers et charges sont payables mensuellement et d’avance. Aucun droit d’entrée.