Local commercial à louer – Le Tholonet – 340 m²

À louer au Tholonet, ce local commercial de 340 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commercial dynamique et fréquenté, à proximité immédiate d’un magasin de produits frais générateur de flux. Son linéaire de vitrine de 18 mètres assure une excellente visibilité, tandis que des places de stationnement privatives facilitent l’accès de la clientèle et de l’équipe.

Adapté à de nombreuses activités de commerce ou de magasin, le local offre une hauteur sous plafond de 3 mètres et des prestations fonctionnelles : porte automatique, système antivol, accès dédié aux livraisons et à la manutention, éclairage LED, compteur électrique aux normes et connexion fibre. Il comprend également des sanitaires et une salle de repos pour le personnel.

Le loyer annuel s’élève à 70 800 € HT hors charges, soit 5 900 € HT par mois. Les charges sont de 1 200 € HT par mois et la taxe foncière de 4 200 € par an. Un droit d’entrée de 15 000 € HT est demandé. Conditions de bail à préciser.