Local commercial à louer – Le Tholonet – 85 m²

Situé au Tholonet, dans le secteur de La Palette au sein du Domaine de l’Escapade, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Son emplacement dans une zone commerciale en fait une adresse adaptée à une activité souhaitant accueillir une clientèle de proximité.

D’une surface indiquée de 85 m², le local dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’une terrasse et de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Il conviendra notamment à une activité de bouche — traiteur, rôtisserie ou restaurant — ainsi qu’à toute activité non déjà présente sur la zone commerciale.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € HT par mois. Une provision mensuelle sur charges de 75 € et une taxe foncière de 2 000 € sont également indiquées. Droit d’entrée : 220 000 € HAI, dans le cadre d’une cession de droit au bail.