Local commercial à louer – Le Taillan-Médoc – 32 m²

Situé au Taillan-Médoc, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement passant, adapté à une activité nécessitant une bonne visibilité. D’une surface d’environ 32 m², il accueillait auparavant un distributeur de pizzas et peut être repris en l’état. Il conviendra notamment à une activité de distribution de pizzas ou à un autre commerce compatible avec la configuration des lieux.

Le local dispose d’un coin douche et de toilettes. Il sera libre fin décembre 2026. Le loyer annuel est de 6 396 € HT et hors charges, soit 533 € par mois, avec une provision mensuelle de 144 € au titre de la taxe foncière. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 1 279,20 € et le dépôt de garantie à 533 €.