Local commercial à louer – Le Taillan-Médoc – 142 m²

À louer au Taillan-Médoc, ce local commercial indépendant bénéficie d’une bonne visibilité et se situe à proximité d’autres commerces. Il dispose également d’un parking client et de deux places de stationnement privatives. D’une surface totale de 142 m², il comprend 75 m² de surface de vente et 67 m² de bureaux ou réserve. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et raccordé à la fibre.

Équipé d’une climatisation réversible, il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Disponible à partir du 1er décembre 2026, il est proposé dans le cadre d’un bail commercial.

Loyer annuel : 28 800 € HT/HC (2 400 € HT/HC par mois). Droit d’entrée : aucun. Taxe foncière : 1 950 € par an. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC. Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.