Local commercial à louer – Le Taillan-Médoc – 170 m²

Idéalement situé avenue de Soulac, au cœur du Taillan-Médoc, ce local bénéficie d’une belle visibilité sur un axe très fréquenté reliant le Médoc à la métropole bordelaise. D’une surface commerciale de 170 m², il est complété par un box de 69 m² à l’arrière, pouvant accueillir deux véhicules, voire jusqu’à quatre selon l’aménagement. Libre et prêt à accueillir votre projet, il offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Le local dispose notamment d’une climatisation réversible, du câblage et d’un réseau informatique avec baie de brassage, d’un système de vidéosurveillance, d’un local technique et social ainsi que d’une cuisine. Il bénéficie également de vitrages sécurisés et d’un accès conforme aux normes PMR et ERP. Sa coque saine et ses équipements permettent d’envisager un aménagement avec peu de frais à prévoir.

Loyer annuel : 30 840 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.