Local commercial à louer – Le Pian-Médoc – 50 m²

Situé au Pian-Médoc, au sein de la galerie entièrement neuve d’un grand magasin alimentaire, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique, fréquenté par de nombreuses enseignes. La zone enregistre environ 1,5 million de passages en caisse par an. Un parking public se trouve à proximité.

D’une surface de 50 m², le local convient à de nombreuses activités commerciales. Il est livré brut de béton, avec les fluides en attente, et dispose d’une vitrine ainsi que d’une belle hauteur sous plafond. Les locaux sont sécurisés, avec du double vitrage antieffraction, et classés ERP. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 15 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail commercial 3/6/9 ans, loyer soumis à la TVA et indexé annuellement selon l’ILC. Dépôt de garantie de trois mois ; loyers et charges payables trimestriellement d’avance.