Local commercial à louer – Le Pian-Médoc – 220 m²

Situé au cœur de la galerie marchande du centre commercial E.Leclerc au Pian-Médoc, ce local commercial de 220 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Il convient à une activité commerciale ou de services souhaitant profiter de la fréquentation et de l’accessibilité du site.

Le local comprend un espace commercial et une remise permettant le stockage. Proposé à aménager, il est décrit comme étant en très bon état, sans travaux à prévoir. Une surface complémentaire peut également être envisagée.

Le loyer annuel est de 39 600 € HT hors charges, soit 180 € HT/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais d’agence sont de 20 % HT à la charge du preneur.