Local commercial à louer – Le Perreux-sur-Marne – 263 m²

Situé au Perreux-sur-Marne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 12 mètres. D’une surface totale de 263 m², il convient à tous types de commerces, notamment à une activité de restauration grâce à son extraction à charbon. Le local dispose également d’un jardin, sans possibilité d’y aménager une terrasse.

Le bien se compose d’une boutique de 141 m², d’une cave de 41 m² et d’un étage de 81 m², accessible par un escalier intérieur ou extérieur. Il peut être loué dans son intégralité ou en configuration boutique avec cave et jardin. Un bail neuf est proposé. Pour l’ensemble, le loyer annuel est de 26 400 € HT hors charges ; la cession du droit au bail est fixée à 150 000 €.