Local commercial à louer – Le Perreux-Sur-Marne – 77 m²

À louer, local commercial de 77 m² situé avenue Ledru-Rollin, au Perreux-sur-Marne, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Son linéaire de façade de 4 mètres offre une belle visibilité, à proximité d’enseignes reconnues et de commerces de quartier. La gare Nogent–Le Perreux (RER E) dessert le secteur.

Le bien comprend 56 m² en rez-de-chaussée, dédiés à la vente, ainsi qu’un sous-sol de 21 m² adapté au stockage. Il dispose de toilettes et d’un point d’eau au rez-de-chaussée. Le bail commercial autorise tous commerces hors nuisances, avec la possibilité d’une activité de restauration sans nuisance.

Loyer annuel : 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € par mois, avec 150 € HT de charges mensuelles en sus. Dépôt de garantie : 7 500 €, correspondant à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.