Local commercial à louer – Le Passage – 98 m²

Situé au Passage, à deux pas de la sortie de péage n° 7, ce local bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’un environnement adapté au développement de votre activité. Il conviendra à différents projets professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec le bien.

D’une surface d’environ 98 m², le local dispose d’une dalle béton, d’un bardage et d’une couverture double peau. Les compteurs d’eau et d’électricité ainsi que la fibre sont déjà installés. Un patio extérieur partagé de 53,35 m² et 16 places de stationnement en foisonnement complètent l’ensemble.

Le loyer annuel est de 17 628 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT, soit 5 289 € HT (6 346,80 € TTC). Les modalités du bail sont à préciser.