Local commercial à louer – Le Moule – 51 m²

Au cœur d’un complexe mixte dynamique au Moule, ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe de passage et de plusieurs vitrines pour mettre en valeur votre enseigne. Il profite de la fréquentation générée par un hôtel 4 étoiles, une résidence de tourisme, des logements résidentiels et un pôle médical. Un parking commun situé à proximité facilite l’accès de la clientèle.

D’une surface de 51 m², le local est livré brut, avec les fluides en attente : un espace à aménager selon les besoins de votre activité. Il convient notamment aux services de proximité, aux activités de beauté et de bien-être, aux professions libérales ou paramédicales, ainsi qu’à un commerce alimentaire spécialisé, comme une cave à vin ou une épicerie fine.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT/HC. Une provision sur charges de 113 € HT par mois est prévue, avec régularisation annuelle, ainsi qu’une provision pour taxe foncière de 91,50 € par mois. Le dépôt de garantie est de 2 000 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 800 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.