Local commercial à louer – Le Moule – 240 m²

Au Moule, en Grande-Terre, ce laboratoire de cuisine de 240 m² bénéficie d’un emplacement dans un secteur à fort potentiel, porté par une population dense et en expansion, avec une concurrence limitée. Son accès facilité pour les livreurs convient aux activités nécessitant des approvisionnements réguliers et des livraisons rapides.

Prêt à l’emploi et disponible immédiatement, le local comprend un laboratoire de cuisine, un espace de stockage sec avec bureau, une hotte professionnelle, une table en inox, un évier avec douchette et bac à graisse, un lave-mains ainsi qu’une évacuation au sol adaptée au lavage à grande eau. Des toilettes et vestiaires séparés complètent l’ensemble. Le bâtiment dispose d’un compteur électrique et est raccordé au réseau public d’assainissement. Il convient notamment à la restauration, à la restauration collective, à une activité de traiteur ou de boucherie. Le matériel de cuisine en place peut faire l’objet d’une vente ou d’une mise à disposition distincte.

Le loyer annuel est de 45 600 € HT hors charges, soit 3 800 € HT par mois. Une offre spéciale prévoit un loyer de 3 500 € HT par mois pendant les deux premiers mois. Bail commercial 3/6/9 renouvelable, avec un dépôt de garantie équivalent à quatre mois de loyer. Aucun droit d’entrée.