Local commercial à louer – Le Mans – 50 m²

Situé en angle de rue au cœur d’un quartier commerçant du Mans, ce local bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité et d’un passage important, grâce à la présence de commerces établis de longue date.

D’une surface d’environ 50 m², il comprend près de 40 m² de surface de vente ainsi qu’une réserve. Il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exclusion des métiers de bouche, de l’alimentation et du CBD.

Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges et hors taxes, soit 800 € par mois. La taxe foncière s’élève à 863 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont de 2 880 € HT, soit 30 % du loyer annuel hors taxes.