Local commercial à louer – Le Mans – 110 m²

Situé au Mans (72100), ce local commercial de 110 m² bénéficie d’une configuration modulable composée de deux cellules communicantes de 30 m² et 80 m². Il convient notamment à une activité de tabac, de serrurerie ou à une boutique de prêt-à-porter. Toutes les activités sont envisageables, à l’exception de celles nécessitant une extraction.

Proposé en location pure, le local est disponible rapidement après accord. Le bail est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois ; une garantie complémentaire pourra être demandée. Le loyer annuel s’élève à 12 648 € HT et hors charges, soumis à la TVA de 20 %. Le montant des charges annuelles est en cours de détermination. Aucun droit d’entrée n’est demandé.