Local commercial à louer – Le Mans – 83 m²

Situé rue Victor-Hugo, dans le secteur centre-ville/gare du Mans, entre la place Washington et l’hyper-centre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement pratique et d’une vitrine sur rue offrant une bonne visibilité. En excellent état et disponible immédiatement, il conviendra particulièrement à une agence commerciale.

D’une surface d’environ 83 m², le local peut accueillir jusqu’à cinq collaborateurs. Il comprend un espace d’accueil adapté à un bureau et une salle d’attente, plusieurs espaces de travail avec rangements, un grand bureau fermé pouvant servir de salle de réunion, une pièce d’archivage ainsi qu’un WC avec lave-mains.

Le loyer annuel est de 15 504 € HT et hors charges, soit 1 292 € par mois. Les charges s’élèvent à 192 € par mois et comprennent la taxe foncière et le chauffage. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 3 300 € TTC.