Local commercial à louer – Le Mans – 300 m²

À louer au Mans, dans la dynamique zone commerciale Sud, une cellule commerciale neuve d’environ 300 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Située au cœur d’un environnement réunissant commerces, bureaux et activités tertiaires, elle profite d’un flux annoncé d’environ 80 000 véhicules par jour et d’un parking commun d’environ 80 places.

Parfaitement isolé et livré prêt à être aménagé selon les besoins du preneur, ce local convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT HC, soit 3 500 € HT par mois. Charges : 200 € HT par trimestre ; taxe foncière : 2 000 € HT par an. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC.