Local commercial à louer – Le Mans – 50 m²

Situé en centre-ville du Mans, ce local commercial d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement à l’angle de deux rues, offrant une bonne visibilité. Disponible immédiatement, il se prête notamment à une activité de bureaux ou à l’exercice d’une profession libérale.

Le local comprend un espace d’accueil, deux bureaux, des sanitaires et une cave. Le loyer annuel s’élève à 7 200 € HT/HC, payable mensuellement et d’avance. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec TVA et indexation annuelle selon l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé.