Local commercial à louer – Le Mans – 174 m²

Au cœur de l’hyper-centre du Mans, à proximité immédiate de la place principale, ce local d’environ 174 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur commerçant et dynamique. Situé au 1er étage, il profite d’une excellente visibilité depuis un axe très passant et d’un flux important de piétons et de véhicules.

Ce bien convient à une activité commerciale, professionnelle ou tertiaire, sous réserve de compatibilité avec la configuration des lieux. Il développe environ 174 m² ; les équipements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel est de 21 996 € HT/HC. Bail commercial proposé pour une durée de 3/6/9 ou 10 ans, avec paiement trimestriel d’avance et dépôt de garantie de trois mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Charges, taxe foncière et TEOM sont à la charge du preneur.