Local commercial à louer – Le Mans – 300 m²

Au Mans (72100), ce local commercial d’environ 300 m² est situé boulevard d’Estienne d’Orves, au sein d’un retail park implanté sur l’un des axes les plus fréquentés de l’agglomération, avec plus de 15 000 véhicules par jour. Sa large façade vitrée lui assure une excellente visibilité depuis la voie et une belle luminosité naturelle. Le site bénéficie également d’un stationnement mutualisé d’environ 80 places.

Livrée brut de béton et conforme aux normes d’accessibilité PMR, cette cellule offre un espace à aménager selon votre projet. Elle se prête à de nombreuses activités commerciales souhaitant profiter d’un environnement attractif et d’un fort passage. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 36 000 € HT/HC. Charges annuelles : 800 € HT ; taxe foncière : 915 € HT. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 10 800 € HT, soit 30 % du loyer annuel. Les modalités du bail sont à préciser.