Local commercial à louer – Le Mans – 120 m²

Idéalement situé sur l’axe le plus passant d’Arnage, à proximité du Mans, ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement adapté à une activité commerciale ou de services.

D’une surface d’environ 120 m², le local est livré brut, avec sanitaires en place et arrivées des fluides. Les travaux d’aménagement sont à prévoir à la charge du preneur. Le bien dispose également d’une terrasse arrière d’environ 15 m² et d’un jardin d’environ 40 m².

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT hors charges, soit 2 300 € HT par mois. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont à la charge du preneur et s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT, soit 8 280 € HT.