Local commercial à louer – Le Mans – 70 m²

À louer au Mans, dans le quartier Pâtis Saint-Lazare, ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection du boulevard Anatole-France et de l’avenue de la Libération. Sa façade entièrement vitrée lui assure une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité pour votre activité.

Entièrement rénové, le local comprend un showroom de prêt-à-porter d’environ 45 m², un bureau et une salle de pause. Il convient particulièrement à une boutique de mode ou à une activité commerciale recherchant un espace accueillant et fonctionnel. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 18 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel, soit 5 700 € HT. Taxe foncière : 2 142,50 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.