Local commercial à louer – Le Mans – 400 m²

Situé en centre-ville du Mans, ce local commercial d’environ 400 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement central, adapté à l’accueil d’une clientèle et à la visibilité de votre activité. Disponible immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

Le bien est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’un quai de chargement ainsi que d’une place de parking, offrant des solutions pratiques pour l’exploitation et la logistique.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT/HC, payable mensuellement et d’avance. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec TVA, indexation annuelle selon l’ILC à la date de prise d’effet et dépôt de garantie de deux mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.