Local commercial à louer – Le Mans – 193 m²

À louer au Mans, sur une avenue passante d’un secteur dynamique, ce local commercial de 193 m² bénéficie d’une forte visibilité et d’un environnement commerçant fréquenté. À proximité immédiate de commerces alimentaires, d’établissements scolaires et de l’Université du Maine, il offre un emplacement propice au développement d’une activité et à l’accueil d’une clientèle variée.

Le local est adapté aux activités de commerce, de restauration ou de services. Il dispose d’un accès PMR, d’un rideau métallique et d’un système d’extraction, des équipements qui facilitent l’aménagement et l’exploitation des lieux.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € HT par mois. La taxe foncière s’élève à 3 188 € HT par an et les charges à 660 € HT par trimestre. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 9 000 € HT, à la charge du preneur.