Local commercial à louer – Le Mans – 178 m²

Au cœur du quartier dynamique et d’affaires NOVAXIS, au Mans, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au rez-de-chaussée d’un bâtiment emblématique de la gare. Son entrée indépendante donne sur un passage desservant les immeubles de la Gare Sud, tandis que son excellente visibilité depuis le parking de la gare offre une belle opportunité de développer votre activité. La gare SNCF est en façade, Paris est accessible en moins d’une heure en TGV et l’hypercentre ainsi que la rocade se rejoignent en moins de 10 minutes en voiture.

D’une surface annoncée de 178 m², le local est livré brut de béton et peut accueillir une activité de service. Cinq places de stationnement sont proposées en sus, au loyer mensuel de 187,50 € HT/HC. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 24 024 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT, soit 3 632 € HT.