Local commercial à louer – Le Mans – 70 m²

Idéalement situé au centre-ville du Mans, à proximité des rues piétonnes et de parkings, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, proche de l’hypercentre. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, il profite d’une grande vitrine offrant une belle visibilité.

Rénové et d’une surface d’environ 70 m², il convient à une activité de commerce ou de bureau. Le local dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement complémentaire.

Le loyer annuel s’élève à 24 528 € HT et hors charges, soit 1 875 € HT par mois. La taxe foncière est de 2 205 € HT par an et les charges de 1 252 € HT par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.