Local commercial à louer – Le Mans – 50 m²

Au Mans, à deux pas de la place de la République, cette boutique bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa façade entièrement vitrée. Situé dans un cadre élégant et haut de gamme, le local est particulièrement adapté à une activité de prêt-à-porter chic.

Environ 50 m² en rez-de-chaussée, en parfait état, complétés par une réserve en sous-sol, offrent un espace fonctionnel pour accueillir la clientèle et organiser le stockage.

Le loyer annuel s’élève à 16 656 € HT et hors charges, soit 1 388,33 € HT par mois. La taxe foncière est de 2 913 € par an et les charges de 1 702 € HT par an. Cession du droit au bail au prix de 68 640 € honoraires d’agence inclus.