Local commercial à louer – Le Mans – 80 m²

Au Mans, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement de choix, au rez-de-chaussée d’un immeuble à l’angle de l’avenue du Général-Leclerc et de la rue du Midi. À proximité immédiate de l’arrêt de tram Leclerc-Fleurus, il offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur rue.

L’espace comprend une pièce lumineuse, une remise aménagée, une mezzanine et une cave. Un espace au premier étage peut également être aménagé en bureau supplémentaire ou en studio. Le local se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur.

Loyer annuel : 6 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.