Local commercial à louer – Le Mans – 70 m²

Au cœur du Mans, rue d’Alger, au sein de la résidence Hermès et à deux pas de la place de la République, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant animé. Sa large vitrine sur rue assure une belle visibilité et profite d’un flux piéton régulier. Le tramway, les lignes de bus et plusieurs parkings publics sont accessibles à proximité immédiate.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe environ 70 m² et comprend une cave en sous-sol, pratique pour le stockage ou les archives. Il est équipé d’un chauffage électrique par convecteurs et de faux plafonds en dalles suspendues. Libre immédiatement, il convient notamment à un commerce de détail, une agence commerciale, un cabinet de services ou une activité libérale.

Le loyer annuel est de 23 496 € HT hors charges. Le bail commercial est proposé sur une durée de 3/6/9 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé.