Local commercial à louer – Le Mans – 75 m²

Au cœur du Vieux Mans, rue des Trois-Sonnettes, ce local commercial de 75 m² bénéficie d’un emplacement de caractère dans un secteur historique et d’une façade avec vitrine récemment rénovée. Situé dans un immeuble classé monument historique, il séduit par son cachet : 4,30 m de hauteur sous plafond, tomettes, poutres apparentes et cheminée ancienne. Une terrasse peut également être envisagée.

Réparti sur deux niveaux, le local comprend une salle au rez-de-chaussée et un niveau inférieur accessible par escalier, pouvant accueillir cuisine, sanitaires et seconde salle. Une activité de restauration est possible, avec autorisation d’extraction ; le bailleur prend en charge l’étude d’implantation de l’extraction ainsi que la création de l’escalier, de la dalle et l’aménagement de la cave. Le bien peut aussi convenir à une activité libérale ou à un espace de coworking.

Loyer annuel : 18 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée.