Local commercial à louer – Le Mans – 215 m²

Situé en hyper-centre du Mans, à proximité immédiate de la place principale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant. Le flux important de piétons et de véhicules lui assure une belle visibilité au cœur d’un environnement commercial dynamique.

Développant environ 215 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 19 992 € HT/HC. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial de type 3/6/9 ou 10 ans, avec paiement trimestriel d’avance et dépôt de garantie de trois mois de loyer HT. Les charges, la taxe foncière et la TEOM sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.